كبار المطورين العقاريين يعرضون مشاريعهم في معرض “آيريس 2026” مع وصول قيمة المشاريع إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق لتبلغ 2.78 تريليون درهم في أبوظبي
من المتوقع انضمام أكثر من 4,000 من مشتري العقارات، والمستثمرين، ومديري الأصول، والوسطاء العقاريين، والمطورين إلى معرض “آيريس 2026” – المعرض الوحيد المتخصص في الاستثمار العقاري بأبوظبي والمقرر عقده في مركز أدنيك في الفترة من 10 إلى 12 نوفمبر – بالتزامن مع ترسيخ الإمارة لمكانتها كقوة اقتصادية إقليمية في الشرق الأوسط
التاريخ: أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، 5 نوفمبر 2026
تجاوزت القيمة الإجمالية للمشاريع التطويرية النشطة في أبوظبي 758.79 مليار دولار أمريكي (2.78 تريليون درهم إماراتي) عبر مختلف مراحل التخطيط والتطوير والبناء؛
بلغت القيمة الإجمالية لمشاريع البناء الحضري في أبوظبي 221.56 مليار دولار أمريكي في عام 2026؛
بلغت القيمة الإجمالية لمشاريع النفط والغاز في أبوظبي 595.67 مليار دولار أمريكي، ومشاريع قطاع النقل بقيمة 238.01 مليار دولار أمريكي في عام 2026؛
بلغت القيمة الإجمالية للمشاريع الصناعية في أبوظبي 151.36 مليار دولار أمريكي في عام 2026؛
بلغت القيمة الإجمالية لمشاريع المرافق والخدمات في إمارة أبوظبي 130.29 مليار دولار أمريكي في عام 2026؛
من المتوقع أن يشارك أكثر من 4,000 من مشتري العقارات والمستثمرين والوسطاء العقاريين والمطورين ومديري الأصول والزوار التجاريين في الحدث العقاري والاستثماري الوحيد من نوعه – معرض العقارات والاستثمار الدولي (آيريس 2026) الذي سينعقد في مركز أبوظبي الوطني للمعارض (أدنيك) في الفترة من 10 إلى 12 نوفمبر 2026، جامعاً الأطراف المعنية في القطاع ضمن أحد أبرز معارض المبيعات العقارية المتخصصة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ينعقد معرض “آيريس 2026” في أبوظبي في الوقت الذي ترسخ فيه الإمارة مكانتها كقوة اقتصادية فاعلة في الشرق الأوسط بفضل الاستثمارات الضخمة في البنية التحتية، والطاقة، والكهرباء، والإسكان، والموانئ، والمطارات، والطيران، والشحن، والخدمات اللوجستية، تحت إشراف قيادتها الحكيمة الرشيدة. وقد تجاوزت القيمة الإجمالية للمشاريع التطويرية النشطة في أبوظبي 758.79 مليار دولار أمريكي (2.78 تريليون درهم إماراتي) عبر مختلف مراحل التخطيط والتطوير والبناء، وذلك وفقاً لشركة “بي إن سي نتوركس” (BNC Networks)، المزود المتخصص في معلومات وبيانات قطاع البناء والتشييد.
وتشمل هذه المشاريع مشاريع البناء والتطوير الحضري بقيمة 221.56 مليار دولار أمريكي، ومشاريع النفط والغاز باستثمارات مجمعة تبلغ 595.67 مليار دولار أمريكي، ومشاريع قطاع النقل بقيمة 238.01 مليار دولار أمريكي، والمشاريع الصناعية بقيمة 151.36 مليار دولار أمريكي، ومشاريع المرافق العامة والخدمات بقيمة 130.29 مليار دولار أمريكي، وذلك وفقاً لـ “بي إن سي نتوركس” التي تتابع وتتعقب 2,168 مشروعاً في أبوظبي بقيمة إجمالية مجمعة تصل إلى 475.41 مليار دولار أمريكي.
وتمتلك صناديق الثروة السيادية الرئيسية والكيانات الاستثمارية المدعومة حكومياً في أبوظبي أصولاً مجمعة تقدر بنحو 1.7 تريليون دولار أمريكي في عام 2026، مما يرسخ مكانة الإمارة كمركز عالمي رائد لرؤوس الأموال السيادية. وتهدف دائرة التنمية الاقتصادية – أبوظبي إلى جذب 235 مليار درهم إلى القطاعات القائمة على الابتكار للمساهمة بأكثر من 284 مليار درهم في الناتج المحلي الإجمالي بحلول عام 2045.
وتتجاوز القيمة الإجمالية لمشاريع البنية التحتية والتطوير الجارية التي يديرها مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية 200 مليار درهم (54.5 مليار دولار) موزعة على 600 مشروع نشط. وستخلق هذه المشاريع، إلى جانب المشاريع الكبرى الضخمة بمليارات الدولارات التي أعلن عنها المطورون خلال الأشهر الأخيرة، فرصاً هائلة للمشترين والمستثمرين وكذلك للمقاولين والموردين، لتعيد رسم المشهد الاقتصادي لإمارة أبوظبي – القوة الاقتصادية في الشرق الأوسط.
وسجلت إمارة أبوظبي 95.8 مليار درهم من خلال 21,416 معاملة بيع منازل مسجلة خلال الأشهر التسعة الأولى (من يناير إلى سبتمبر) من عام 2026. كما وصلت القيمة الإجمالية للتداولات والمعاملات العقارية للأشهر التسعة الأولى من عام 2026 إلى 175.7 مليار درهم، وفقاً لمركز أبوظبي العقاري.
ويصل المعروض السكني في أبوظبي إلى نحو 409,000 وحدة سكنية، مع توقع دخول 71,000 وحدة إضافية بحلول عام 2030 وبلوغ ذروة عمليات التسليم في عام 2028، وفقاً لمركز أبوظبي العقاري. ومن المقرر استكمال وإنجاز ما يتراوح بين 7,562 إلى 8,000 وحدة سكنية خلال عام 2026، مع تركز الجزء الأكبر من أنشطة التسليم بصورة مكثفة نحو النصف الثاني من العام. كما تم تسجيل ما يصل إلى 233,000 عقد إيجار سكني سارٍ في جميع أنحاء الإمارة، بقيم إيجارية بلغت 9.3 مليار درهم في النصف الأول من عام 2026.
وباعتماده وترخيصه من قبل دائرة الثقافة والسياحة – أبوظبي، أثبت معرض “آيريس” مكانته كمنصة متخصصة للمبيعات والاستثمار العقاري والتفاعل المباشر بين المطورين والمشترين. وسيعرض المعرض الممتد على مدار ثلاثة أيام فرصاً استثمارية في العقارات السكنية والتجارية والمشاريع متعددة الاستخدامات من أبوظبي ومن كافة أرجاء دولة الإمارات العربية المتحدة.
ومع مواصلة السوق العقاري في دولة الإمارات لمسار نموه المتصاعد، سيتيح “آيريس 2026” للمستثمرين الوصول إلى فرص واعدة في كل من أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة وغيرها من الأسواق الناشئة. ويعكس المعرض التنوع المتنامي في الاستثمارات العقارية بين المستثمرين المقيمين في دولة الإمارات، في حين يوفر للمطورين من كافة إمارات الدولة وصولاً مباشراً إلى واحدة من أكثر مجتمعات المستثمرين نشاطاً في المنطقة.
وينضم نخبة من كبار المطورين العقاريين وغيرهم من الشركاء وأصحاب المصلحة إلى معرض “آيريس 2026” مع تعزز ثقة المستثمرين في القطاع العقاري بدولة الإمارات. وينضم سوق أبوظبي العالمي (ADGM) إلى المعرض بصفته “شريك المعرفة الرسمي”، في حين تشارك “سمانا للتطوير العقاري”(Samana Developers)، و”عقار”(Aqaar )، و”الراسخون للعقارات”(Al Rasikhoon Real Estate) كرعاة من الفئة الذهبية، و”دي سوزا هولدنجز”(De Sousa Holdings) كراعٍ بلاتيني، بالإضافة إلى الرعاة الفضيين: “إلينجتون للتطوير العقاري”(Ellington Properties)، و”دوغاستا بروبرتيز ديفلوبمنت”(Dugasta Properties)، و”زمايا للعقارات”(Zimaya Properties)، و”كابستون العقارية”(Capstone Real Estate)، إلى جانب تأكيد “فيرتيكس القابضة”(Vertix Holding) التزامها بصفتها “الشريك الاستراتيجي” لمعرض “آيريس 2026”.
مؤتمرات آيريس
يستعد معرض “آيريس 2026” لاستضافة سلسلة من الحوارات والنقاشات الثرية ضمن أجندة مؤتمراته الحافلة، بدعم من شركاء المؤتمر “نايت فرانك” (Knight Frank) و”جونز لانغ لاسال” (JLL)، والتي ستركز على التكنولوجيا العقارية (Proptech)، والذكاء الاصطناعي، والابتكار في قطاعي العقارات والإنشاءات.
جناح معرض الجنسية والإقامة
كما سيحتضن “آيريس 2026” جناح معرض الجنسية الذي سيسلط الضوء على برامج الهجرة، والإقامة الدائمة، والجنسية عبر الاستثمار في عدد من دول الكاريبي والدول الأوروبية. ويُنظم هذا المعرض بهدف تيسير إجراءات الحصول على الجنسية المزدوجة للعديد من الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية من مختلف أنحاء العالم، متيحاً فرصاً متكاملة لاستكشاف الخيارات المتنوعة التي تقدمها الدول المختلفة.
ويمكن للحاضرين عقد لقاءات تفاعلية مباشرة مع نخبة من أبرز المستشارين والخبراء في مجال الهجرة لاستكشاف السبل المتاحة لتأسيس الأعمال، وفتح الحسابات المصرفية، وتوسيع نطاق استثماراتهم حول العالم دون تحمل أي التزامات ضريبية شخصية أو ضريبة دخل أو غيرها من الضرائب، أو قيود على إعادة تحويل الأرباح إلى الخارج.
وإلى جانب المعرض، سيتضمن “آيريس 2026” مؤتمراً رفيع المستوى يجمع ممثلين حكوميين، ومطورين عقاريين، ومؤسسات مالية، وخبراء اقتصاديين، ومتخصصين في القطاع. وستبحث الجلسات الحوارية مستقبل الاستثمار العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة؛ حيث تشمل الموضوعات الرئيسية المتوقعة: صعود وبروز أبوظبي كمركز استثماري إقليمي، والنمو العقاري والمصرفي، والبنية التحتية المستدامة، والملكية الجزئية، والتكنولوجيا العقارية (PropTech)، والاستثمار الأجنبي المباشر، والتنويع الاقتصادي، وممرات الاستثمار المشتركة بين دولة الإمارات وأوروبا، والدور المتطور لمهنة الوساطة العقارية.
وقال أرون بوس، مدير معرض “آيريس”: “تدخل أبوظبي فصلاً جديداً ومثيراً في مسيرتها العقارية. إن ما نشهده اليوم ليس مجرد توسع في السوق العقاري، بل تحولاً شاملاً وواسع النطاق للإمارة لتصبح وجهة ذات تنافسية عالمية للاستثمار والأعمال والعيش والابتكار.
«وعلى مدار السنوات القادمة، نتوقع استمرار النمو مدفوعاً بالتوسع السكاني، والتنويع الاقتصادي، والاستثمارات الكبرى في البنية التحتية، وتطوير وجهات عالمية المستوى تجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والضيافة والمشاريع متعددة الاستخدامات. وتكمن جاذبية أبوظبي في رؤيتها طويلة الأجل، واستقرارها الاقتصادي، وجودة الحياة فيها، والتزامها بإنشاء مجتمعات مستدامة تلبي تطلعات واحتياجات أجيال المستقبل».
وأوضح أن السوق يشهد أيضاً تطوراً ملحوظاً في تطلعات المستثمرين؛ حيث بات المشترون والمستثمرون أكثر وعياً ونضجاً، ويتطلعون إلى ما وراء مجرد امتلاك العقار، باحثين عن القيمة طويلة الأجل، ونمط الحياة، وسهولة الاتصال والتنقل، والاستدامة، والجودة الشاملة للمجتمعات التي يستثمرون فيها.
وأضاف قائلاً: «نؤمن بأن المرحلة المقبلة من نمو القطاع العقاري في أبوظبي ستحدد ملامحها مفاهيم الابتكار والاستدامة والتطوير الحضري الذكي والمشاركة الدولية الأوسع. ولن تقتصر هذه الفرص على العقارات السكنية فحسب، بل ستمتد لتشمل الأصول التجارية والضيافة والتجزئة والمشاريع الصناعية واللوجستية، بالإضافة إلى الفرص الاستثمارية المتكاملة. وبصفتنا معرضاً عقارياً، فإن دورنا يكتسب أهمية متزايدة؛ حيث نسعى لتوفير منصة تجمع كبار المطورين والمستثمرين والجهات الحكومية الفاعلة والمؤسسات المالية والمشاركين في الأسواق الدولية، مما يسهل بناء شراكات أعمال هادفة ويفتح الأبواب أمام فرص استثمارية جديدة».
وتابع: «إننا لا نعرض مجرد عقارات، بل نعرض مستقبل إمارة أبوظبي. ويتمثل طموحنا في المساهمة في تحقيق رؤية الإمارة من خلال ربط رؤوس الأموال العالمية بالفرص المحلية ودعم قطاع عقاري يتمتع بالديناميكية والشفافية والاستدامة ومصمم لتحقيق نمو طويل الأجل.
«إنني على قناعة تامة بأن السنوات القادمة ستكون مرحلة تحول حقيقية لعقارات أبوظبي؛ فالأسس الراسخة باتت قائمة بالفعل، وسيركز الفصل القادم على تقديم أعلى مستويات الجودة، وخلق قيمة دائمة، وتعزيز مكانة أبوظبي بين أبرز الوجهات العقارية والاستثمارية الرائدة في العالم».
وسيتاح للزوار فرصة استكشاف الخيارات والفرص الاستثمارية عبر أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة وغيرها من الوجهات الناشئة، مع إمكانية الالتقاء بالمطورين والمهنيين والمتخصصين في القطاع بصورة مباشرة. وسيقام معرض “آيريس 2026” في الفترة من 10 إلى 12 نوفمبر 2026 في مركز أدنيك أبوظبي. وسيتم الإعلان عن المزيد من التفاصيل المتعلقة بالعارضين وجلسات المؤتمر والمنتديات الاستثمارية وتسجيل الزوار خلال الأسابيع المقبلة.
– انتهى –
نبذة عن معرض العقارات والاستثمار الدولي 2026 (آيريس 2026):
يُعد معرض العقارات والاستثمار الدولي (آيريس) المنصة السنوية الرائدة في أبوظبي للمتخصصين والخبراء في مجالي العقارات والاستثمار، وتستضيفه شركة “القبة للمعارض” (Dome Exhibitions). ومنذ انطلاقته في عام 2005، نجح المعرض في ربط الآلاف من المطورين والمستثمرين والوسطاء والاستشاريين من مختلف أنحاء العالم. ويتميز الحدث بمكانته الفريدة كمركز للصفقات والمعاملات التجارية، مما يتيح إتمام عمليات البيع الفورية، وإجراء محادثات الاستثمار، وبناء الشراكات الدولية.
وفي نسخته الخامسة عشرة، سينعقد معرض “آيريس 2026” في الفترة من 10 إلى 12 نوفمبر 2026 في مركز أدنيك بأبوظبي. ويتضمن المعرض عروضاً لأحدث العقارات والمشاريع المبتكرة، وأجنحة مخصصة للدول، ومناطق للاستشارات الاستثمارية، ومؤتمرات للقيادة الفكرية تغطي فرص الإقامة الذهبية، والتنمية المستدامة، والاستثمارات العابرة للحدود، وغيرها من الموضوعات. ومع توقع حضور ومشاركة أكثر من 3,000 زائر ومشارك، يواصل معرض “آيريس” تشكيل وصياغة مستقبل القطاع العقاري في دولة الإمارات وخارجها.
واكتسب معرض “آيريس” سمعة ومكانة مرموقة كجسر موثوق يربط الأسواق العالمية بالفرص الإقليمية، مستقطباً كبار المعنيين والشركاء من دول مجلس التعاون الخليجي، ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وأوروبا، وآسيا. وسواء كان ذلك لمشتري العقارات السكنية، أو المستثمرين المؤسسيين، أو مستشاري الهجرة، فإن الحدث يوفر بيئة ديناميكية تركز على إبرام الصفقات وتمكين كل من الأطراف الراسخة والناشئة في القطاع العقاري.
للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة: www.realestateshow.ae
